首开股份、香港皓年拟6.9亿元转让北京联宝房地产有限公司

央广网北京10月10日消息（记者门庭婷）10月9日，北京首都开发股份有限公司发布关于资产转让的进展公告。

公告称，首开股份及香港皓年有限公司已与意向受让方签订《产权交易合同》，北京联宝房地产有限公司（下称“北京联宝”）100%股权将以6.90亿元的价格转让予意向受让方，其中首开股份将取得转让价款为4.24亿元，香港皓年将取得转让价款为2.66亿元。

据悉，北京联宝房地产有限公司为北京首都开发股份有限公司与香港皓年有限公司共同组建的项目公司，成立于1994年12月，注册资本为1200万美元，其中首开股份出资738万美元、香港皓年有限公司出资462万美元，双方股权比例为61.5%:38.5%。联宝公司现主要业务为租赁经营北京市朝阳区联宝公寓项目。

首开股份表示，北京市朝阳区联宝公寓项目自持经营多年，租金收入涨幅不大。若公司继续持有经营，带来的利润和净现金流有限，未来增值潜力较小，对其进行转让有利于快速回笼资金，优化公司财务状况，有利于公司的可持续发展，符合公司和全体股东的利益。经财务部门初步测算，预计公司本次转让联宝公司 61.5%股权可实现所得税前利润约3.5亿元。